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みなし災害公営住宅

市や県が作る災害公営住宅ではなく、民間賃貸住宅(アパートなど)をみなし災害公営住宅にするかどうか、宮城県石巻市で検討すると発表があった。

導入するにはいくつかの検討項目があると書いてあったが、一番の問題は国が認めるかどうかだと思う。
災害公営住宅は建設費の大半を国が負担するが、そこにはいくつかの縛りがある。

ある程度の年数が経過すると、完全に「市営住宅」となる。災害入居者は、最初は家賃も減免されるが5年ほどで?それもなくなり以降は所得等を考慮して正規の家賃が発生する。

古い市営住宅や立地条件が悪い市営住宅ならば、ある程度所得があっても家賃は安いが、すでに完成した復興住宅やこれから作る住宅は、建設費がマンションと同額並みになっている。

国の方針は、「終の棲家」だからある程度の設備は必要だと言っていたが、市営住宅となった場合問題が生じるだろう。

ましてや民間住宅を災害公営住宅とするならば、入居後に設備に不満をいう方も多いと容易に判断できる。

実は民賃住宅を災害公営住宅にできないかは、1年以上前から福島県は検討してきている。いまだ結論が出ていないようだから、難しい問題があると推測される。

かといって、阪神淡路のように、仮設と同数の公営住宅を作って空きが目立つようではだめだと考える。

ではみなし災害公営住宅はありなのか。

家賃の設定が一番難しい気がするが・・・


今日は午後から晴れる。
野菜畑の排水路作りや、作業内の整理、田んぼの溝切りなどをする。
IMG_1116_convert_20140614204924.jpg
ビニールハウスの屋根を固定する部品で、ハウスパッカーというらしい。
IMG_1117_convert_20140614204943.jpg
実家は無駄に広く、どこにあるかわからないので新たに購入した。
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